5月12日,国际指数体例公司MSCI宣布了2021年5月的指数季度调整效果。上坤地产(6900.HK)依附上市以来的优异显示,乐成获纳MSCI中国小型股指数成份股,生长功效再次获得资源市场认可。

业内人士示意,MSCI指数作为全球影响力最大的股票指数之一,样本企业往往选取具备行业代表性、生长潜力强劲、投资价值较高的企业。此次获纳入MSCI中国小型股指数,有利于提升上坤地产在资源市场的声誉,增强股价流动性,助力公司捉住“力争上游的黄金十年”,实现高质量生长。

优选区域适时结构 打造长三角“超级区域”

随着上坤地产乐成上岸资源市场,公司投资价值不停被市场认可。从业绩显示来看,上坤地产上市后首份年报为投资者交出了一份亮眼的答卷。2020年公司实现营业收入81.9亿元,同比增进约8.7%,实现净利润约8.9亿元,同比增进30.8%,盈利空间进一步扩大。

近年来,上坤地产在拿地拓展及聚焦上一直承袭“3+X”战略,即依托上海,做透长三角、进入珠三角,结构中部焦点经济区域,围绕都会群内重点都市圈继续推进结构。

业内人士示意,上坤地产在疫情影响下依然保持稳健的生长速率,与公司洞悉市场趋势的眼光和精准的结构计谋亲热相关。从区域结构来看,在公司连同其合营公司及联营公司的土地贮备中,长三角经济区占比64%,一线和新一线都会占比达45%,二线都会占比达25%,高能级土储将为公司提供有力的支持。

在业绩公布会上,上坤地产执行总裁周青示意,长三角未来是上坤的“超级区域”。从销售孝顺来看,长三角区域孝顺了公司2020年近八成的合约销售金额。长三角区域在人口、经济、交通等方面出现出壮大的优势,将进一步提高公司生长质量。

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在深耕长三角区域打造竞争优势之外,上坤地产进一步结构珠三角焦点经济区和中部焦点经济区,适度进入更多时机都会,在涣散区域集中风险的同时提高土储质量,有用促进项目投入向业绩增进转化。

多元化拿地功效丰硕 弥补优质土储锁定耐久业绩

除了以精准结构计谋作为战略指导,上坤地产增厚优质土储的诀窍还在于打造自身的资源整合平台,这亦是其作为强调生长质量、力争上游的利器。

在拿地方面,上坤地产接纳更多元化的拿地方式,推动公司以最大效益迅速弥补优质土储。好比,充实行使招拍挂、收并购、产业相助以及 *** 平台相助等形式,相助主体涵盖天下着名房企及 *** 平台等。通过多元化手段,公司有用降低政策调控风险,不停获取高质量的项目。

在多元化方式的驱动下,上坤地产拿地节奏进一步紧凑。今年以来,上坤地产相继获取温州乐清、合肥等优质地块,将为业绩稳固增进提供支持。同时,公司新进太仓、无锡、蚌埠等长三角区域时机都会,深耕长三角“超级区域”战略疆土获得扩充。

依附有用的拿地方式和紧凑的拿地节奏,公司货值贮备获得夯实。停止3月30日,上坤地产土地贮备总修建面积增进至716万方,为业绩增进提供了强有力支持。此外,据亿翰智库公布的《2021年1-4月中国典型房企新增货值TOP100》显示,上坤地产新增货值197.9亿,位列房企新增货值TOP50第33名,后续增进潜力强劲。

随着优质土储不停弥补,上坤地产销售业绩开启了新一轮上升空间。据通告显示,2021年1-4月,上坤地产累计合约销售(团结营企业及联营公司的合约销售)金额约94.2亿元,合约销售面积约84.73万平方米,较去年同期实现了显著增进。

今年以来,上坤地产股价整体出现上升趋势,停止5月12日收盘,上坤地产报2.60港元/股,与刊行价2.28港元/股相比,股价上涨约14.04%。有业内人士剖析指出,本次乐成纳入MSCI中国小型股指数,将成为上坤地产打造资源市场声誉的优越劈头。随着未来公司项目不停获得希望、投资功效不停落地,公司有望被纳入更多主要指数,资源市场影响力将不停提高。

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